Дългогодишният спор за планиране на село в Обединеното кралство вижда чисто нови домове, заковани с дъски, празни
Новите домове бяха заковани с дъски и оставени празни след продължителен спор между съвет и строителен предприемач.
Развитието, което щеше да донесе 33 жилища в корнуолското село Калсток, сега е замразено, като предприемачите обвиняват съвета за „въоръжаване“ на споразуменията за планиране.
Разработчикът Bridge View получи разрешение за планиране на построи 22 жилища в Калсток на брега на река Тамар през 2018 г.
Директор на компанията, Майкъл Уайт, твърди, че фирмата му е отделила £2,8 милиона за 15 достъпни жилища, но обвини забавянията на общините за разходите фирмата £1,2 млн. лихва.
Имаше 160 домакинства в списъка на чакащите за домове в енорията, според документ на съвета, публикуван през 2024 г.
Г-н Уайт твърди, че общинският съвет блокира продажбата на завършени жилища в комплекса, ход, който според него представлява „въоръжаване“ на законови споразумения за планиране и „удушаване на паричния поток на бизнеса“.
Съветът обаче твърди, че е „направил всичко по силите си, за да работи с компанията“, добавяйки, че е имало проблеми с разработката, „продължаващи от няколко години“.
Г-н Уайт каза, че е бил необходими за изграждането на голяма подпорна стена, за която се смята, че е струвала около £750 000, както и други необичайни разходи, включително втори път и сложна дренажна система.
Тези разходи, заедно с лихвените плащания, той обвинява общинския съвет сделки, означаваше, че бюджетът на проекта за достъпни жилища е бил „подкопчан“. Той каза пред BBC, че не може да намери оператор на достъпни жилища, който да поеме жилища на обекта, след като операторите на достъпни жилища се отказаха през ноември 2023 г. след опасения относно разходите за възможна поддръжка на подпорната стена и закъсненията.
Единствената фирма, която направи оферта, RentPlus, не беше в одобрения списък на съвета, каза Bridge View пред BBC. Без оператор на достъпни жилища на борда, те не биха могли да изпълнят условията за планиране, обясни фирмата.
Инспектор по планиране се съгласи, че разходите, свързани със сайта, са необичайни в решение по жалба, подадена от предприемачите срещу един на отказите на съвета. Енорийският съветник, Дороти Кърк, каза на телевизионния оператор, че това е „трагична ситуация, в която всички губят“.
„Надявам се, че по някакъв начин можем да я спасим“, добави тя. „Трябва да намерим решение, край на . Не искам Калсток да бъде лишен от домове, не искам да видя предприемача да губи всичко. Това беше дълго, скъпо и трудно пътуване. Трябва да имаме къщи за местните хора.“
Bridge View каза, че е представил изменени планове на съвета през април 2023 г., но получи отговор от плановиците на съвета до осем месеца по-късно през януари 2024 г., доста извън очакваните 13 седмици.
През март сайтът беше консервиран след изтичане на финансирането през 2023 г. и без решение на задънената улица със съвета на място. Друг от директорите на фирмата каза, че като семеен бизнес резултатът от най-големия им проект до момента е бил „унищожаващ душата“.
Съветът на Корнуол каза на BBC, че работи със заинтересованите страни, за да намери решение, в изявление местните власти казаха, че е: „Ангажирани да работят с разработчици, които са получили разрешение за планиране, за да гарантират, че жилищното строителство и договореният брой жилища на достъпни цени са доставени в съответствие с разрешението за планиране. “
Съветът добави, че „трябва да се придържа“ към политиките за планиране и работи активно, за да осигури предоставянето на комплекса и жилищата на достъпни цени.
MirrorOnline се обърна към Съвета на Корнуол и Bridge View за коментар.
